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Place de la Hestre 4/1
7170 Manage

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Coordonnées de la société: SRL LIMMO PARTNERS - Rue de Bois d’Haine 70 à 7100 La Louvière - BCE n° 1028.311.252
Autorité de surveillance : Institut professionnel de l'Immobilier - Rue du Luxembourg, 16B à 1000 Bruxelles - IPI N° 508.443 octroyé en Belgique - WWW.IPI.BE - selon l'arrêté royal du 27 septembre 2006 portant sur l'approbation du
code de déontologie de l'Institut professionnel des agents immobiliers - Assurance RC professionnelle : AXA 730.390.160

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Villa de plain-pied à rénover

À partir de € 240.000
7060 Soignies(ref. 107)
EPC label

2
1
190 m²
869 m²
2

Villa de plain pied à rénover dans un quartier calme composée comme suit :

hall d'entrée, bureau, wc, salle à manger, salon, cuisine, hall de nuit, salle de bains avec WC et 2 chambres.

Spacieux garage avec porte automatique et parking extérieur.

Agréable jardin

CC mazout

Le bien nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais présente une base intéressante pour les acquéreurs souhaitant aménager une maison selon leurs besoins et leurs goûts.

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Soignies, cette habitation bénéficie d'un environnement pratique et familial, à proximité des écoles, du CHR Haute Senne, des transports en commun et des commerces du centre-ville. Les amateurs de promenades et de mobilité douce apprécieront également l'accès rapide au RAVeL, au Parc Pater et aux différents espaces verts de l'entité. La gare de Soignies, les infrastructures sportives et les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes.

Faire offre à partir de 240.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.

PEB E n° PEB 20241012003378

Menegon Yoni
Menegon Yoniinfo@limmo-manage.be

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Villa de plain-pied à rénover
Villa de plain-pied à rénover
Villa de plain-pied à rénover
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Villa de plain-pied à rénover
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Villa de plain-pied à rénover
Villa de plain-pied à rénover
Villa de plain-pied à rénover

Informations générales


EnvironnementQuartier calme

Surface habitable190 m²

Nombre de chambres2

Surface du living36 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain869 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages2

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260821044584

Valeur PEB403 kWh/m²/an

Émissions de CO2100 kg/m²/an

PEB total94.626 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


PrixÀ partir de € 240.000

Coûts totaux€ 2.893,91

Revenu cadastral€ 1.308

Total€ 242.893,91

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurAbri de jardin, Citerne d'eau de pluie

CuisineArmoires et appareils

DestinationPrivé - habitation

VitrageVitrage simple

Type de salle de bainBaignoire

ChâssisBois

Type de grenierDébarras seulement

IntérieurPorte de Garage - électrique, Volets

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Année de construction1966

Matériau de toitureArdoises artificielles

ÉtatÀ rénover

État du toitAutre

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Informations générales


EnvironnementQuartier calme

Surface habitable190 m²

Nombre de chambres2

Surface du living36 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain869 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages2

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260821044584

Valeur PEB403 kWh/m²/an

Émissions de CO2100 kg/m²/an

PEB total94.626 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


PrixÀ partir de € 240.000

Coûts totaux€ 2.893,91

Revenu cadastral€ 1.308

Total€ 242.893,91

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurAbri de jardin, Citerne d'eau de pluie

CuisineArmoires et appareils

DestinationPrivé - habitation

VitrageVitrage simple

Type de salle de bainBaignoire

ChâssisBois

Type de grenierDébarras seulement

IntérieurPorte de Garage - électrique, Volets

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Année de construction1966

Matériau de toitureArdoises artificielles

ÉtatÀ rénover

État du toitAutre

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)