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Superbe propriété sur 1 hectare

À partir de € 620 000

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Découvrez cette magnifique propriété alliant charme, espace et polyvalence, idéalement située à la campagne avec vue dégagée sur les champs.

À quelques minutes du plan incliné de Ronquières et aux portes du Brabant wallon, elle offre un accès rapide à Nivelles, Waterloo et Louvain-la-Neuve.

Rez-de-Chaussée : cuisine lumineuse et spacieuse, salle à manger, salon avec feu au bois, espace détente polyvalent, WC, salle de douche, bureau

1er étage : 3 chambres spacieuses allant de 16 à 19 m²

Studio indépendant accessible depuis l'espace détente ou l'extérieur, parfait pour une profession libérale, bureau ou chambre d'hôte composé d'une pièce principale de 18m² + salle de douche avec WC et dressing.

Dépendances généreuses : granges et garage, offrant un potentiel incroyable pour stockage, ateliers ou activités professionnelles pour un total de +/- 140m²

Terrain d'un hectare, terrasse surélevée et verger.

CC mazout, toiture en parfait état, panneaux photovoltaïques, isolation façades.

Faire offre à partir de 620.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.

PEB n°20250606017107. PEB C

Informations générales


EnvironnementCampagne

Nombre de chambres3

Nombre de salles de douche2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes4

Surface habitable290 m²

Surface du terrain9690 m²

Largeur du terrain75 m

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB235 kWh/m²/an

PEB total68188 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250606017107

Émissions de CO258 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 620 000

Revenu cadastral€ 496

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

IntérieurCheminée à cassette, Porte de garage, Cuisine ouverte, Buanderie, Volets

ExtérieurAtelier, Panneaux solaires photovoltaïques, Annexe

DestinationProf. libérale + habitation, Privé - unifamilial + bureau, Privé - habitation

Construction


Construction4 façades

ÉtatHabitable immédiatement

ToitToiture en pente

Matériau de toitureTuiles

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

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