Immeuble de rapport avec revenus immédiats et fort potentiel
Situé à Charleroi, cet immeuble commercial actuellement divisé en deux entités résidentielles constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche dun bien offrant à la fois rendement et potentiel doptimisation.
Le bien génère actuellement un revenu locatif denviron 2.200 par mois grâce à lexploitation de quatre unités en location de courte durée, permettant une rentrée immédiate dès lacquisition.
(immeuble avant exploitation actuelle)
Rez-de-chaussée :
Une première unité comprenant un espace de vie, une salle de douche avec WC et un espace nuit.
Premier étage :
Cuisine commune et espace de vie partagé.
Deuxième étage :
Dex chabres ainsi quune salle de douche commune.
Troisième étage :
Une chambre, une buanderie et un espace de rangement sous toiture.
Partie arrière appartement indépendant denviron 117 m² à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités daménagement : habitation unifamiliale, colocation ou division en plusieurs unités, avec accès à un extérieur de type jardin ou terrasse.
Cave de 43 m²,
2 compteurs d'eau, gaz et électricité.
Cette configuration permet une gestion facilitée et une éventuelle séparation des entités.
Faire offre à partir de 270.000. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
PEB D : 20220117008724
PEB E : 20220117008520
