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Place de la Hestre 4/1
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Coordonnées de la société: SRL LIMMO PARTNERS - Rue de Bois d’Haine 70 à 7100 La Louvière - BCE n° 1028.311.252
Autorité de surveillance : Institut professionnel de l'Immobilier - Rue du Luxembourg, 16B à 1000 Bruxelles - IPI N° 508.443 octroyé en Belgique - WWW.IPI.BE - selon l'arrêté royal du 27 septembre 2006 portant sur l'approbation du
code de déontologie de l'Institut professionnel des agents immobiliers - Assurance RC professionnelle : AXA 730.390.160

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Maison 3 chambres rénovée avec jardin

€ 190.000
Rue de Buvrinnes 36, 7130 Binche(ref. 101)
EPC label

3
1
108 m²
260 m²

Jolie Petite Maison entièrement rénovée en 2022 avec jardin

LIMMO vous propose cette agréable maison de façade, entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose dun hall d'entrée, dune buanderie/chaufferie, dune salle de douche, d'un WC séparé, ainsi que d'un bel espace de vie comprenant salon et salle à manger. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et donne accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin agréable.

À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres. Un accès permet également de rejoindre le grenier, entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou une pièce polyvalente.

Le bien bénéficie de nombreux atouts techniques : toiture neuve et isolée, ventilation mécanique double flux, châssis double vitrage PVC, électricité conforme et chauffage central au gaz.

Idéalement située à seulement 5 minutes de la gare de Binche, proche des commerces, des écoles et des commodités, cette maison représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, sans travaux, dans un secteur pratique et recherché.

Faire offre à partir de 190.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.

PEB B n°20230918001502

FRANCQ Nina
FRANCQ Ninanina.francq@limmo-manage.be

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Maison 3 chambres rénovée avec jardin
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Informations générales


AdresseRue de Buvrinnes 36, 7130 Binche

Nombre de toilettes1

Environnementurbain

Surface habitable108 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain260 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20230918001502

PEB total16.572 kWh/an

Émissions de CO231 kg/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 190.000

Coûts totaux€ 2.549,06

Revenu cadastral€ 519

Total€ 192.549,06

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurCuisine ouverte, Buanderie

CuisineEntièrement équipée

DestinationPrivé - habitation

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

ChâssisPVC

Type de grenierGrenier aménagé

Construction


Construction2 façades

ToitToiture en pente

Année de rénovation2022

Matériau de toitureTuiles

ÉtatHabitable immédiatement

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Informations générales


AdresseRue de Buvrinnes 36, 7130 Binche

Nombre de toilettes1

Environnementurbain

Surface habitable108 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain260 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20230918001502

PEB total16.572 kWh/an

Émissions de CO231 kg/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 190.000

Coûts totaux€ 2.549,06

Revenu cadastral€ 519

Total€ 192.549,06

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurCuisine ouverte, Buanderie

CuisineEntièrement équipée

DestinationPrivé - habitation

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

ChâssisPVC

Type de grenierGrenier aménagé

Construction


Construction2 façades

ToitToiture en pente

Année de rénovation2022

Matériau de toitureTuiles

ÉtatHabitable immédiatement

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

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